Первый принцип - это множество типов жилья, от таунхауса до небоскреба. На выбор покупателя - малоэтажная застройка, городские виллы, секционные корпуса, террасные дома и одиночные башни. Центральный высотный акцент - 35-этажная башня на городской площади, своеобразный «маяк» нового района, входящий в систему городских доминант.
Второй принцип - это разнообразие общественных пространств. На территории района есть своя городская площадь, пешеходные бульвары, городские скверы, центральный амфитеатр и парковая зона. Благодаря тому, что весь комплекс приподнят на стилобате с автомобильной парковкой на 4 тыс.машин, все наземное пространство высвобождается для пешеходов. Дренажные каналы для осушения территории превращены в цепочку декоративных водоёмов, вдоль которых проходят бульвары-набережные, причём сразу в 2 уровнях - в уровне паркинга и выше, на стилобате.
Третий принцип - это разнообразие социальной инфраструктуры. Встроенные детские сады в каждом квартале, отдельный садик на 250 мест, частная школа на 430 мест и общеобразовательная на 1700 мест, культурный и фитнес центры, множество общественных и коммерческих функций в первых этажах - все это, помимо прочего, создаёт новые рабочие места и стимулирует развитие микробизнеса.
Таким образом, предлагаемые решения позволяют задать новую планку качества среды для жилья комфорт-класса и создать конкурентный продукт на рынке недвижимости, способный стать образцом для различных регионов России.
Уникальный НЕ-спальный микрораон экокомфорт-класса, сомасштабный человеку, с полноценной жилой средой. На 20 Га хорошо организованы жилые кварталы и центральные общественные зоны. Вся застройка отвечает 3 ключевым принципам: разнообразие типов жилья, общественных пространств и социальной инфраструктуры.
Разнообразие типов жилья: от таунхаусов до небоскреба. На выбор покупателя — малоэтажная застройка, городские виллы, секционные корпуса, террасные дома и одиночные башни. Высотная доминанта — тридцати четырехэтажная башня, маяк для всего города.
Разнообразие общественных пространств: своя ратушная площадь, зеленые бульвары, скверы, центральный? амфитеатр и парковая зона. Весь комплекс «приподнят» на стилобате (в нём размещены парковки на 4 000 мест, все? надземное пространство освобождено для пешеходов). Дренажные каналы для осушения территории превращены в цепочку каналов с набережными (которые расположены тоже в 2-х уровнях: на уровне паркинга и на стилобате.
Разнообразие социальной? инфраструктуры: в каждом квартале встроенные детсады, муниципальный детский садик на 300 мест, частная школа на 430 мест и общеобразовательная государственная школа на 1700 мест. В первой очереди запланирована детская поликлиника, центры — культурные и фитнес-плюс — множество коммерческих и общественных функции? на первых этажах.
Все это — помимо комфорта для жителей — создает новые рабочие места и стимулирует развитие микро бизнеса. Таким образом, мы формируем полноценный НЕ СПАЛЬНЫЙ район — со средой нового качества по всем параметрам: архитектурным, социальным, экономическим.