Продажа готового бизнеса, торговая площадь

Продаётся торговое помещение от собственника, без комиссии!!! Помещение с действующим арендатором (готовый арендный бизнес) площадью 42.4 м2, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Шаболовка, 25. Станция метро Шаболовская в 5-х минутах ходьбы от помещения. Высокий пешеходный трафик, близость к метро. Качественный евроремонт. Зальная планировка. Отдельный вход, витринные окна. Вентиляция, кондиционер, пожарная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение с возможностью просмотра видео в режиме и записи, камеры с ночным режимом. Полностью оборудованный санузел. Электричество: 15 кВт. Арендатор: магазин подарков Весёлая затея. МАП: 200 000 руб/мес. Собственник: физ. лицо.,