Продажа здания

145 000 тыс.руб.
Адрес: 
Москва, Ясный проезд, 19С2
Площадь: 
1463.8
Высота потолков: 
3.0
Этаж: 
1
Метро: 
м. Медведково
Расстояние до метро: 
5 мин на машине
Здание: 
Отдельно стоящее здание, Действующее
Парковка: 
10, Наземная
Тип договора: 
продажа
Описание: 

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с арендаторами, в районе южное Медведково, на ул.Ясный проезд, д.19. с 2
Объект хорошо виден со стороны проезжей части
Сложившийся большой и густонаселённый жилой р-н
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Витринные окна с фасада
3 входа на 1 этаж , 1 вход в цоколь, зона загрузки, парковка
Электрическая мощность 150 кВт
Помещения обеспечены всеми городскими инженерными
коммуникациями.
Площадь здания :
общая - 1463,8 кв.м
цоколь - 664,3 кв.м
1 этаж - 799,5 кв.м
высота потолков - от 3,0 м
Финансовые показатели :
МАП - 1 300 000 руб.,
ГАП - 15 600 000 руб.
Срок окупаемости - 9 лет (без учета индексации)
Доходность - 10.4 % .
На 1 этаже якорный арендатор - супермаркет АТАК
(договор аренды до 2 ..