Продажа готового бизнеса, торговая площадь

25 200 тыс.руб.

Площадь:

616.9

Метро:

Адрес:

Московская область, Лыткарино городской округ, Лыткарино, Песчаная улица, 7

Этаж:

2/2

Назначение:

Салон красоты, Магазин, Кафе/ресторан

Высота потолков:

3.5

Описание:

Продажа! Без комиссии! Торговое помещение с арендаторами! Якорный арендатор - универмаг "Престиж", Месячная аренда 332 000 руб в месяц. Арендаторы также компенсируют все затраты арендодателя! Упрощенная система налогообложения! Помещения входной группы можно сдать дороже чем сейчас. Общая площадь 617м2 (1 этаж 61м2 - своя входная группа, зона разгрузки со двора с грузовым лифтом на 500 кг; 2 этаж 556м2). На первом этаже расположен фермерский рынок - большой поток покупателей. Также на первом этаже здания сетевой магазин Дикси (соседи). Электроснабжение - 70 кВт. Все коммуникации (ГВС, ХВС, отопление, канализация). Встроено-пристроенное здание в составе 9-этажного жилого дома - расходов на аренду земли нет.
Парковка перед зданием. Суперцена! Окупаемость с текущим арендатором 6,5 лет! Звоните!