В Калининграде на территории площадью в 20 га приступают к строительству экоквартала комфорт-класса «RусскаЯ ЕвропА». Проект получил 100% одобрение на открытых общественных слушаниях и в Правительстве Калининградской области. Основной задачей проекта стало создание полноценной жилой среды, сопоставимой со средой исторического европейского города. Это город, где все под рукой, город с разнообразием архитектуры, общественных пространств и событий.
Проект является очень привлекательным не толко для проживания в «Счастливом городе», но и для инвестиций. Стоимость квартир и коммерческой недвижимости в настоящее время очень низкая для такого класса жилья, т.к. проект находится на стартовой позиции. На проходящих аукционах стоимость квартир лавинообразно растет, так что следует поспешить с инвестиционными вложениями.
«Русская Европа», по словам инвесторов, станет первым неспальным районом Калининграда, а также «центром социальной активности, экономического развития региона в целом и духовного развития каждой личности».
Площадь участка - 20 Га
Общая площадь - 405 000 кв.м
Жилая площадь - 243 000 кв.м
Соц. инфраструктура - 56 000 кв.м
Количество квартир - 3 470 шт.
Количество жителей - 8 100 чел.
Паркинг в стилобате - 120 000 кв.м
Подземный паркинг - 42 000 кв.м
Парковки в стилобате под дворами. Многоэтажные паркинги отнимают много территории, поэтому автомобильные стоянки лучше «прятать» под дворами, а сверху делать нормальное озеленение и игровые площадки — в общем, не дать пространству пропасть.
Террасы на первых и верхних этажах зданий. Так повелось, что первый и последний этаж в доме воспринимаются как ущербные. Если дать им бонус в виде террас, они становятся гораздо интереснее для покупателей.
Нежилые первые этажи. Вдоль пешеходных улиц, по периметру всего квартала, первые этажи нужно наполнить разнообразными функциями: кафе, пекарни, парикмахерские, магазины, детские центры. Улица сразу станет намного интереснее, оживет.
Фасады — из хороших материалов и с интересной архитектурой. Например, в «Цветном бульваре» использовали обычную, но качественную штукатурку, которая придает городской облик фасаду.